Odsprzedaż: Bytom, Sokoła 12
38 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Sokoła 12 w Bytomiu kupiono 21.03.2019 za 60 000 zł (1 583 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 145 000 zł (3 826 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 141,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2019, zł/m²
1 583
60 000 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
3 826
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 243
85 000 zł · 141,7%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (693 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 141,7%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,1%
- Ponad rynek
- +101,6 pp · 60 958 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 1 583 zł/m²sprzedaż 3 826 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.202297 → 165 tys. zł+68+70,1%38 m²9,8 mies.2 p.do weryfikacji
04.202142 → 97 tys. zł+55+131,0%38 m²1,4 mies.1 p.
10.201975 → 93 tys. zł+18+24,0%38 m²27,2 mies.parterodsprzedaż
10.201746 → 52 tys. zł+6+13,0%37 m²1,2 mies.parter
07.201750 → 75 tys. zł+25+50,0%38 m²43,1 mies.parterodsprzedaż
12.201338 → 50 tys. zł+12+32,3%38 m²6,5 mies.parter