Flip: Bytom, Sokoła 11
59 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Sokoła 11 w Bytomiu kupiono 25.03.2024 za 170 000 zł (2 881 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 400 000 zł (6 779 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 135,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
2 881
170 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
6 779
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 898
230 000 zł · 135,3%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (170 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 135,3%
- ROI roczne
- 527,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +131,4 pp · 223 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 881 zł/m²sprzedaż 6 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202047 → 143 tys. zł+96+203,2%37 m²5,3 mies.1 p.do weryfikacji
06.202080 → 140 tys. zł+60+75,0%50 m²6,2 mies.1 p.
08.201958 → 116 tys. zł+58+100,0%38 m²5,2 mies.3 p.