Flip: Bytom, Sokoła 11
37 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Sokoła 11 w Bytomiu kupiono 21.01.2020 za 47 000 zł (1 275 zł/m²) i sprzedano 01.07.2020 za 142 500 zł (3 865 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 500 zł, czyli 203,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
1 275
47 000 zł
Sprzedaż 01.07.2020, zł/m²
3 865
142 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 590
95 500 zł · 203,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 500 zł
- ROI
- 203,2%
- ROI roczne
- 1 117,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +201,1 pp · 94 530 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedaż‹kupno 1 275 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024170 → 400 tys. zł+230+135,3%59 m²5,6 mies.parter
06.202080 → 140 tys. zł+60+75,0%50 m²6,2 mies.1 p.
08.201958 → 116 tys. zł+58+100,0%38 m²5,2 mies.3 p.