Flip: Bytom, Sokoła 11
50 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Sokoła 11 w Bytomiu kupiono 25.11.2019 za 80 000 zł (1 610 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 140 000 zł (2 818 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2019, zł/m²
1 610
80 000 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
2 818
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
60 000 zł · 75,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 193,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +63,4 pp · 50 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 1 610 zł/m²sprzedaż 2 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024170 → 400 tys. zł+230+135,3%59 m²5,6 mies.parter
07.202047 → 143 tys. zł+96+203,2%37 m²5,3 mies.1 p.do weryfikacji
08.201958 → 116 tys. zł+58+100,0%38 m²5,2 mies.3 p.