Odsprzedaż: Bytom, Królowej Jadwigi 3
29 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Królowej Jadwigi 3 w Bytomiu kupiono 06.02.2020 za 118 000 zł (4 084 zł/m²) i sprzedano 17.02.2023 za 100 000 zł (3 461 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 000 zł, czyli -15,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2020, zł/m²
4 084
118 000 zł
Sprzedaż 17.02.2023, zł/m²
3 461
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-623
-18 000 zł · -15,3%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 107 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 000 zł
- ROI
- -15,3%
- ROI roczne
- -5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,2%
- Ponad rynek
- -56,5 pp · -66 630 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 4 084 zł/m²sprzedaż 3 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025109 → 125 tys. zł+16+14,7%28 m²2,1 mies.5 p.
07.2025115 → 124 tys. zł+9+7,8%28 m²3,7 mies.parter
07.2024100 → 160 tys. zł+60+60,0%29 m²16,9 mies.2 p.
08.2020105 → 155 tys. zł+50+47,6%49 m²28,9 mies.parterodsprzedaż
10.201150 → 64 tys. zł+14+27,0%28 m²43,6 mies.odsprzedaż
03.200836 → 50 tys. zł+14+38,9%28 m²4,0 mies.