Odsprzedaż: Bytom, Chorzowska 12a
35 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Chorzowska 12a w Bytomiu kupiono 22.11.2022 za 138 000 zł (3 971 zł/m²) i sprzedano 02.04.2026 za 208 000 zł (5 986 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2022, zł/m²
3 971
138 000 zł
Sprzedaż 02.04.2026, zł/m²
5 986
208 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 014
70 000 zł · 50,7%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,7%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 31 829 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 3 971 zł/m²sprzedaż 5 986 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026120 → 152 tys. zł+32+26,7%34 m²1,2 mies.3 p.
04.2025125 → 239 tys. zł+114+91,2%32 m²11,0 mies.2 p.
01.2025125 → 156 tys. zł+31+24,8%35 m²1,6 mies.1 p.
04.2024160 → 300 tys. zł+140+87,5%46 m²5,0 mies.1 p.
03.2024151 → 184 tys. zł+33+21,9%35 m²3,9 mies.8 p.
12.2023130 → 240 tys. zł+110+84,6%36 m²2,3 mies.5 p.
11.2023130 → 270 tys. zł+140+107,7%43 m²20,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2022117 → 139 tys. zł+22+18,4%36 m²5,0 mies.5 p.
04.2021116 → 130 tys. zł+14+12,1%36 m²4,4 mies.1 p.
09.201980 → 97 tys. zł+17+21,3%43 m²6,0 mies.1 p.
03.2019110 → 125 tys. zł+15+13,6%36 m²17,6 mies.3 p.
08.2018107 → 128 tys. zł+21+19,2%43 m²43,7 mies.9 p.odsprzedaż