Flip: Bytom, Chorzowska 12a
35 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Chorzowska 12a w Bytomiu kupiono 29.11.2023 za 151 000 zł (4 318 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 184 000 zł (5 262 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
4 318
151 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
5 262
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
944
33 000 zł · 21,9%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 83,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +16,3 pp · 24 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 4 318 zł/m²sprzedaż 5 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026138 → 208 tys. zł+70+50,7%35 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2026120 → 152 tys. zł+32+26,7%34 m²1,2 mies.3 p.
04.2025125 → 239 tys. zł+114+91,2%32 m²11,0 mies.2 p.
01.2025125 → 156 tys. zł+31+24,8%35 m²1,6 mies.1 p.
04.2024160 → 300 tys. zł+140+87,5%46 m²5,0 mies.1 p.
12.2023130 → 240 tys. zł+110+84,6%36 m²2,3 mies.5 p.
11.2023130 → 270 tys. zł+140+107,7%43 m²20,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2022117 → 139 tys. zł+22+18,4%36 m²5,0 mies.5 p.
04.2021116 → 130 tys. zł+14+12,1%36 m²4,4 mies.1 p.
09.201980 → 97 tys. zł+17+21,3%43 m²6,0 mies.1 p.
03.2019110 → 125 tys. zł+15+13,6%36 m²17,6 mies.3 p.
08.2018107 → 128 tys. zł+21+19,2%43 m²43,7 mies.9 p.odsprzedaż