Flip: Bytom, Chorzowska 12a
34 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Chorzowska 12a w Bytomiu kupiono 22.12.2025 za 120 000 zł (3 519 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 152 000 zł (4 457 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2025, zł/m²
3 519
120 000 zł
Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²
4 457
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
938
32 000 zł · 26,7%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 868,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 29 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 800kupnosprzedaż4 0006 000sprzedażkupno 3 519 zł/m²sprzedaż 4 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026138 → 208 tys. zł+70+50,7%35 m²40,3 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025125 → 239 tys. zł+114+91,2%32 m²11,0 mies.2 p.
01.2025125 → 156 tys. zł+31+24,8%35 m²1,6 mies.1 p.
04.2024160 → 300 tys. zł+140+87,5%46 m²5,0 mies.1 p.
03.2024151 → 184 tys. zł+33+21,9%35 m²3,9 mies.8 p.
12.2023130 → 240 tys. zł+110+84,6%36 m²2,3 mies.5 p.
11.2023130 → 270 tys. zł+140+107,7%43 m²20,7 mies.5 p.odsprzedaż
03.2022117 → 139 tys. zł+22+18,4%36 m²5,0 mies.5 p.
04.2021116 → 130 tys. zł+14+12,1%36 m²4,4 mies.1 p.
09.201980 → 97 tys. zł+17+21,3%43 m²6,0 mies.1 p.
03.2019110 → 125 tys. zł+15+13,6%36 m²17,6 mies.3 p.
08.2018107 → 128 tys. zł+21+19,2%43 m²43,7 mies.9 p.odsprzedaż