Odsprzedaż: Bytom, Arki Bożka 5a
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Arki Bożka 5a w Bytomiu kupiono 14.10.2022 za 156 000 zł (4 116 zł/m²) i sprzedano 09.04.2025 za 320 000 zł (8 443 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 105,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2022, zł/m²
4 116
156 000 zł
Sprzedaż 09.04.2025, zł/m²
8 443
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 327
164 000 zł · 105,1%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (908 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 105,1%
- ROI roczne
- 33,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 128 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 4 900kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 6007 400sprzedażkupno 4 116 zł/m²sprzedaż 8 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202380 → 160 tys. zł+80+100,0%38 m²7,4 mies.parter
10.2022135 → 156 tys. zł+21+15,6%38 m²6,5 mies.2 p.
05.2022120 → 202 tys. zł+82+68,3%38 m²6,4 mies.2 p.
01.2013100 → 112 tys. zł+12+11,5%45 m²22,4 mies.odsprzedaż