Flip: Bytom, Arki Bożka 5a
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Arki Bożka 5a w Bytomiu kupiono 29.03.2022 za 135 000 zł (3 562 zł/m²) i sprzedano 14.10.2022 za 156 000 zł (4 116 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
3 562
135 000 zł
Sprzedaż 14.10.2022, zł/m²
4 116
156 000 zł
Różnica cen, zł/m²
554
21 000 zł · 15,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,5%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 25 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 900kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 6007 400sprzedażkupno 3 562 zł/m²sprzedaż 4 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025156 → 320 tys. zł+164+105,1%38 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.202380 → 160 tys. zł+80+100,0%38 m²7,4 mies.parter
05.2022120 → 202 tys. zł+82+68,3%38 m²6,4 mies.2 p.
01.2013100 → 112 tys. zł+12+11,5%45 m²22,4 mies.odsprzedaż