Flip: Bytom, Arki Bożka 5a
38 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Arki Bożka 5a w Bytomiu kupiono 18.11.2021 za 120 000 zł (3 166 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 202 000 zł (5 330 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 000 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2021, zł/m²
3 166
120 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
5 330
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 164
82 000 zł · 68,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 000 zł
- ROI
- 68,3%
- ROI roczne
- 166,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 73 073 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 900kupno3 8004 900kupnosprzedaż5 6007 400sprzedażkupno 3 166 zł/m²sprzedaż 5 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025156 → 320 tys. zł+164+105,1%38 m²29,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.202380 → 160 tys. zł+80+100,0%38 m²7,4 mies.parter
10.2022135 → 156 tys. zł+21+15,6%38 m²6,5 mies.2 p.
01.2013100 → 112 tys. zł+12+11,5%45 m²22,4 mies.odsprzedaż