Flip: Bytom, Szymały 220
35 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Szymały 220 w Bytomiu kupiono 21.04.2026 za 161 000 zł (4 574 zł/m²) i sprzedano 03.07.2026 za 195 000 zł (5 540 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2026, zł/m²
4 574
161 000 zł
Sprzedaż 03.07.2026, zł/m²
5 540
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
966
34 000 zł · 21,1%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 160,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 23 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 4 574 zł/m²sprzedaż 5 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026150 → 179 tys. zł+29+19,3%35 m²2,0 mies.3 p.
08.2025184 → 191 tys. zł+7+3,6%35 m²3,2 mies.parter