Flip: Bytom, Szymały 220
35 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Szymały 220 w Bytomiu kupiono 17.03.2026 za 150 000 zł (4 261 zł/m²) i sprzedano 18.05.2026 za 179 000 zł (5 085 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2026, zł/m²
4 261
150 000 zł
Sprzedaż 18.05.2026, zł/m²
5 085
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
824
29 000 zł · 19,3%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 183,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +17,5 pp · 26 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 4 261 zł/m²sprzedaż 5 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026161 → 195 tys. zł+34+21,1%35 m²2,4 mies.1 p.
08.2025184 → 191 tys. zł+7+3,6%35 m²3,2 mies.parter