Flip: Bytom, Szymały 220
35 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Szymały 220 w Bytomiu kupiono 12.05.2025 za 184 300 zł (5 236 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 191 000 zł (5 426 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 700 zł, czyli 3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2025, zł/m²
5 236
184 300 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
5 426
191 000 zł
Różnica cen, zł/m²
190
6 700 zł · 3,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 700 zł
- ROI
- 3,6%
- ROI roczne
- 14,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,5%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 11 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno3 8004 600kupnosprzedaż5 0006 500sprzedażkupno 5 236 zł/m²sprzedaż 5 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026161 → 195 tys. zł+34+21,1%35 m²2,4 mies.1 p.
05.2026150 → 179 tys. zł+29+19,3%35 m²2,0 mies.3 p.