Odsprzedaż: Bytom, Józefa Nickla 53
62 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Józefa Nickla 53 w Bytomiu kupiono 21.10.2020 za 235 000 zł (3 784 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 275 000 zł (4 428 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
3 784
235 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
4 428
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
40 000 zł · 17,0%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 6,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -3 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 8007 000sprzedażkupno 3 784 zł/m²sprzedaż 4 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025275 → 350 tys. zł+75+27,3%62 m²33,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024195 → 245 tys. zł+50+25,6%49 m²3,3 mies.2 p.