Flip: Bytom, Francuska 40
40 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Francuska 40 w Bytomiu kupiono 18.05.2020 za 94 000 zł (2 347 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 195 000 zł (4 869 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 107,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2020, zł/m²
2 347
94 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
4 869
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 522
101 000 zł · 107,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 107,5%
- ROI roczne
- 164,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +95,6 pp · 89 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 347 zł/m²sprzedaż 4 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 358 tys. zł+158+79,0%53 m²6,7 mies.2 p.
10.201975 → 145 tys. zł+70+93,2%41 m²1,6 mies.parter