Flip: Bytom, Francuska 40
41 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Francuska 40 w Bytomiu kupiono 10.09.2019 za 75 000 zł (1 814 zł/m²) i sprzedano 30.10.2019 za 144 900 zł (3 505 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 900 zł, czyli 93,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
1 814
75 000 zł
Sprzedaż 30.10.2019, zł/m²
3 505
144 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 691
69 900 zł · 93,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 900 zł
- ROI
- 93,2%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +95,9 pp · 71 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedaż‹kupno 1 814 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 505 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 358 tys. zł+158+79,0%53 m²6,7 mies.2 p.
02.202194 → 195 tys. zł+101+107,5%40 m²9,0 mies.parter