Odsprzedaż: Bytom, Elektrownia 1b
43 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Elektrownia 1b w Bytomiu kupiono 17.07.2023 za 154 000 zł (3 548 zł/m²) i sprzedano 16.10.2025 za 275 000 zł (6 336 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
3 548
154 000 zł
Sprzedaż 16.10.2025, zł/m²
6 336
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 788
121 000 zł · 78,6%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (822 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,7%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 42 881 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 548 zł/m²sprzedaż 6 336 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024110 → 130 tys. zł+20+18,2%34 m²14,8 mies.1 p.
07.2023122 → 154 tys. zł+32+26,2%43 m²11,1 mies.4 p.
11.202072 → 100 tys. zł+28+38,9%34 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż