Flip: Bytom, Elektrownia 1b
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Elektrownia 1b w Bytomiu kupiono 12.08.2022 za 122 000 zł (2 811 zł/m²) i sprzedano 17.07.2023 za 154 000 zł (3 548 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 26,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
2 811
122 000 zł
Sprzedaż 17.07.2023, zł/m²
3 548
154 000 zł
Różnica cen, zł/m²
737
32 000 zł · 26,2%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 26,2%
- ROI roczne
- 28,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 30 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 811 zł/m²sprzedaż 3 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025154 → 275 tys. zł+121+78,6%43 m²27,0 mies.4 p.odsprzedaż
02.2024110 → 130 tys. zł+20+18,2%34 m²14,8 mies.1 p.
11.202072 → 100 tys. zł+28+38,9%34 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż