Flip: Bytom, Elektrownia 1b
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Elektrownia 1b w Bytomiu kupiono 08.11.2022 za 110 000 zł (3 245 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 130 000 zł (3 835 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2022, zł/m²
3 245
110 000 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
3 835
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
590
20 000 zł · 18,2%
Trzymanie
14,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (450 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +7,3 pp · 8 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 8004 400kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 245 zł/m²sprzedaż 3 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025154 → 275 tys. zł+121+78,6%43 m²27,0 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023122 → 154 tys. zł+32+26,2%43 m²11,1 mies.4 p.
11.202072 → 100 tys. zł+28+38,9%34 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż