Odsprzedaż: Bytom, Mikołaja Adamka 3C
66 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Mikołaja Adamka 3C w Bytomiu kupiono 07.02.2023 za 366 076 zł (5 507 zł/m²) i sprzedano 07.07.2025 za 489 000 zł (7 357 zł/m²), po 28,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 925 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
5 507
366 076 zł
Sprzedaż 07.07.2025, zł/m²
7 357
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 849
122 925 zł · 33,6%
Trzymanie
28,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,9 mies. (881 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 925 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 41 663 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 4 400kupno3 1004 000kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 5 507 zł/m²sprzedaż 7 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024366 → 449 tys. zł+83+22,8%66 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023366 → 459 tys. zł+93+25,5%66 m²11,1 mies.2 p.