Odsprzedaż: Bytom, Mikołaja Adamka 3C
66 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Mikołaja Adamka 3C w Bytomiu kupiono 12.12.2022 za 365 775 zł (5 517 zł/m²) i sprzedano 08.08.2024 za 449 000 zł (6 772 zł/m²), po 19,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 226 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
5 517
365 775 zł
Sprzedaż 08.08.2024, zł/m²
6 772
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
83 226 zł · 22,8%
Trzymanie
19,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,9 mies. (605 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 226 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 6 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 000kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 5 517 zł/m²sprzedaż 6 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025366 → 489 tys. zł+123+33,6%66 m²28,9 mies.parterodsprzedaż
11.2023366 → 459 tys. zł+93+25,5%66 m²11,1 mies.2 p.