Flip: Bytom, Mikołaja Adamka 3C
66 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,3 m² pod adresem Mikołaja Adamka 3C w Bytomiu kupiono 12.12.2022 za 365 775 zł (5 518 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 459 000 zł (6 924 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 226 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2022, zł/m²
5 518
365 775 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
6 924
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 406
93 226 zł · 25,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 226 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 50 639 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 400kupno3 1004 000kupnosprzedaż3 8007 100sprzedażkupno 5 518 zł/m²sprzedaż 6 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025366 → 489 tys. zł+123+33,6%66 m²28,9 mies.parterodsprzedaż
08.2024366 → 449 tys. zł+83+22,8%66 m²19,9 mies.1 p.odsprzedaż