Falista, Bytom — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Falista (Karb) to 3 100 zł/m² — o 26% mniej niż w dzielnicy Karb (4 200 zł/m²) i o 30% mniej niż w całym mieście (4 500 zł/m²).
W rejestrze jest 41 transakcji w 9 budynkach, w tym 1 flip i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 600–3 900 zł/m², a odsprzedają po 3 500–5 100 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 100kupno2 6003 900kupnosprzedaż3 5005 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Falista 3A | 3 100 | 2 | 0 |
| Falista 3B | 2 800 | 6 | 0 |
| Falista 5B | — | 4 | 0 |
| Falista 5C | 3 400 | 9 | 0 |
| Falista 7A | 3 600 | 2 | 0 |
| Falista 7B | 2 400 | 11 | 1 |
| Falista 7C | — | 3 | 0 |
| Falista 26 | — | 2 | 0 |
| Falista 28 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Falista 7B03.2026102 → 180 tys. zł+78+76,5%43 m²7,1 mies.2 p.
Falista 5C03.2025100 → 125 tys. zł+25+25,0%36 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż