Odsprzedaż: Bytom, Falista 5C
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Falista 5C w Bytomiu kupiono 02.11.2021 za 100 000 zł (2 779 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 125 000 zł (3 473 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
2 779
100 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
3 473
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
695
25 000 zł · 25,0%
Trzymanie
40,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 242 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 000mediana 4 100kupno2 6003 900kupnosprzedaż3 5005 100sprzedażkupno 2 779 zł/m²sprzedaż 3 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →