Odsprzedaż: Bydgoszcz, Toruńska 57B
67 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,0 m² pod adresem Toruńska 57B w Bydgoszczy kupiono 26.11.2021 za 610 000 zł (9 104 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 659 000 zł (9 836 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 4,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →