Flip: Bydgoszcz, Toruńska 57B
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Toruńska 57B w Bydgoszczy kupiono 08.04.2021 za 363 530 zł (7 380 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 429 000 zł (8 709 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 470 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 470 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 27,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →