Odsprzedaż: Bydgoszcz, Toruńska 57B

49 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Toruńska 57B w Bydgoszczy kupiono 04.01.2020 za 346 561 zł (7 051 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 369 572 zł (7 519 zł/m²), po 22,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 23 012 zł, czyli 6,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.01.2020, zł/m²

7 051

346 561 zł

Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²

7 519

369 572 zł

Różnica cen, zł/m²

468

23 012 zł · 6,6%

Trzymanie

22,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,9 mies. (696 dni)
Różnica cen brutto: 23 012 zł
ROI: 6,6%
ROI roczne: 3,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno5 5007 100kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 7 051 zł/m²sprzedaż 7 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Toruńska 57B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023307 → 400 tys. zł+93+30,3%40 m²25,2 mies.6 p.odsprzedaż 09.2023610 → 659 tys. zł+49+8,0%67 m²21,3 mies.5 p.odsprzedaż 05.2023756 → 1 290 tys. zł+534+70,6%69 m²14,0 mies.15 p. 12.2021364 → 429 tys. zł+65+18,0%49 m²8,2 mies.5 p.