Flip: Bydgoszcz, Karpacka 56
61 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Karpacka 56 w Bydgoszczy kupiono 30.05.2022 za 262 000 zł (4 323 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 295 000 zł (4 868 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
4 323
262 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
4 868
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
545
33 000 zł · 12,6%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 81,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +12,9 pp · 33 730 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 323 zł/m²sprzedaż 4 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021388 → 265 tys. zł−123−31,7%61 m²5,1 mies.do weryfikacji
05.2019177 → 260 tys. zł+83+46,9%61 m²3,2 mies.9 p.
07.2014260 → 120 tys. zł−140−53,8%61 m²31,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż