Flip: Bydgoszcz, Karpacka 56
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Karpacka 56 w Bydgoszczy kupiono 27.04.2021 za 387 900 zł (6 401 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 265 000 zł (4 373 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -122 900 zł, czyli -31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- -122 900 zł
- ROI
- -31,7%
- ROI roczne
- -59,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- -35,2 pp · -136 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →