Flip: Bydgoszcz, Karpacka 56
61 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Karpacka 56 w Bydgoszczy kupiono 06.02.2019 za 177 000 zł (2 921 zł/m²) i sprzedano 15.05.2019 za 260 000 zł (4 290 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2019, zł/m²
2 921
177 000 zł
Sprzedaż 15.05.2019, zł/m²
4 290
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 370
83 000 zł · 46,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 318,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 75 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 9007 000kupnosprzedaż8 0009 400sprzedaż‹kupno 2 921 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 290 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022262 → 295 tys. zł+33+12,6%61 m²2,4 mies.
09.2021388 → 265 tys. zł−123−31,7%61 m²5,1 mies.do weryfikacji
07.2014260 → 120 tys. zł−140−53,8%61 m²31,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż