Flip: Bydgoszcz, Zofii Nałkowskiej 3
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 3 w Bydgoszczy kupiono 23.08.2024 za 285 000 zł (6 064 zł/m²) i sprzedano 26.11.2024 za 385 000 zł (8 191 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
6 064
285 000 zł
Sprzedaż 26.11.2024, zł/m²
8 191
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 128
100 000 zł · 35,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 217,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 103 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 064 zł/m²sprzedaż 8 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020185 → 255 tys. zł+70+37,8%35 m²6,0 mies.