Flip: Bydgoszcz, Zofii Nałkowskiej 3
35 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Zofii Nałkowskiej 3 w Bydgoszczy kupiono 08.05.2020 za 185 000 zł (5 265 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 255 000 zł (7 257 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2020, zł/m²
5 265
185 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
7 257
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
70 000 zł · 37,8%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 90,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 66 398 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 265 zł/m²sprzedaż 7 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024285 → 385 tys. zł+100+35,1%47 m²3,1 mies.2 p.