Flip: Bydgoszcz, Xawerego Dunikowskiego 9
42 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 9 w Bydgoszczy kupiono 14.04.2021 za 227 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 305 000 zł (7 262 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
5 405
227 000 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
7 262
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 857
78 000 zł · 34,4%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 34,4%
- ROI roczne
- 91,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 69 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 7 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018167 → 194 tys. zł+27+16,2%42 m²8,8 mies.
07.2017174 → 190 tys. zł+16+9,2%42 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2015174 → 228 tys. zł+54+31,0%53 m²2,9 mies.