Flip: Bydgoszcz, Xawerego Dunikowskiego 9
42 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 9 w Bydgoszczy kupiono 12.06.2017 za 167 000 zł (3 976 zł/m²) i sprzedano 08.03.2018 za 194 000 zł (4 619 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -32,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2017, zł/m²
3 976
167 000 zł
Sprzedaż 08.03.2018, zł/m²
4 619
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
643
27 000 zł · 16,2%
Trzymanie
8,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (269 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -32,7%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 81 519 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 3 976 zł/m²sprzedaż 4 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021227 → 305 tys. zł+78+34,4%42 m²5,5 mies.
07.2017174 → 190 tys. zł+16+9,2%42 m²28,2 mies.1 p.odsprzedaż
05.2015174 → 228 tys. zł+54+31,0%53 m²2,9 mies.