Odsprzedaż: Bydgoszcz, Xawerego Dunikowskiego 3
53 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 3 w Bydgoszczy kupiono 26.06.2019 za 308 000 zł (5 811 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 335 000 zł (6 321 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
5 811
308 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
6 321
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
509
27 000 zł · 8,8%
Trzymanie
21,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (643 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 8,8%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -19 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 811 zł/m²sprzedaż 6 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021235 → 249 tys. zł+14+6,0%42 m²15,3 mies.
08.2017193 → 259 tys. zł+66+34,2%53 m²15,7 mies.4 p.
01.2017177 → 206 tys. zł+29+16,4%53 m²4,4 mies.4 p.