Flip: Bydgoszcz, Xawerego Dunikowskiego 3
42 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Xawerego Dunikowskiego 3 w Bydgoszczy kupiono 31.10.2019 za 235 000 zł (5 540 zł/m²) i sprzedano 08.02.2021 za 249 000 zł (5 870 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.10.2019, zł/m²
5 540
235 000 zł
Sprzedaż 08.02.2021, zł/m²
5 870
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
330
14 000 zł · 6,0%
Trzymanie
15,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (466 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 6,0%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -3,1 pp · -7 159 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 5 540 zł/m²sprzedaż 5 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021308 → 335 tys. zł+27+8,8%53 m²21,1 mies.odsprzedaż
08.2017193 → 259 tys. zł+66+34,2%53 m²15,7 mies.4 p.
01.2017177 → 206 tys. zł+29+16,4%53 m²4,4 mies.4 p.