Flip: Bydgoszcz, Władysława Bełzy 44A

42 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Władysława Bełzy 44A w Bydgoszczy kupiono 05.05.2021 za 274 300 zł (6 483 zł/m²) i sprzedano 07.06.2022 za 369 000 zł (8 721 zł/m²), po 13,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 94 700 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2021, zł/m²

6 483

274 300 zł

Sprzedaż 07.06.2022, zł/m²

8 721

369 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 238

94 700 zł · 34,5%

Trzymanie

13,1 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,1 mies. (398 dni)
Różnica cen brutto: 94 700 zł
ROI: 34,5%
ROI roczne: 31,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 6 483 zł/m²sprzedaż 8 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Bełzy 44A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021322 → 417 tys. zł+94+29,3%50 m²6,9 mies.3 p.