Flip: Bydgoszcz, Władysława Bełzy 44A

50 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Władysława Bełzy 44A w Bydgoszczy kupiono 05.05.2021 za 322 140 zł (6 500 zł/m²) i sprzedano 01.12.2021 za 416 500 zł (8 404 zł/m²), po 6,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 94 360 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.05.2021, zł/m²

6 500

322 140 zł

Sprzedaż 01.12.2021, zł/m²

8 404

416 500 zł

Różnica cen, zł/m²

1 904

94 360 zł · 29,3%

Trzymanie

6,9 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,9 mies. (210 dni)
Różnica cen brutto: 94 360 zł
ROI: 29,3%
ROI roczne: 56,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 6 500 zł/m²sprzedaż 8 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Bełzy 44A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2022274 → 369 tys. zł+95+34,5%42 m²13,1 mies.3 p.