Odsprzedaż: Bydgoszcz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 34
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 34 w Bydgoszczy kupiono 09.01.2020 za 243 000 zł (5 728 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 270 000 zł (6 365 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
5 728
243 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
6 365
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
27 000 zł · 11,1%
Trzymanie
42,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 302 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,7%
- Ponad rynek
- -13,6 pp · -32 999 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 728 zł/m²sprzedaż 6 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020200 → 305 tys. zł+105+52,5%42 m²17,2 mies.
04.2015210 → 205 tys. zł−5−2,4%53 m²9,2 mies.1 p.
07.2013200 → 205 tys. zł+5+2,5%53 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
12.2011180 → 228 tys. zł+48+26,7%53 m²7,8 mies.