Flip: Bydgoszcz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 34
42 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 34 w Bydgoszczy kupiono 25.07.2019 za 200 000 zł (4 762 zł/m²) i sprzedano 30.12.2020 za 305 000 zł (7 262 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
4 762
200 000 zł
Sprzedaż 30.12.2020, zł/m²
7 262
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
105 000 zł · 52,5%
Trzymanie
17,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (524 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +40,0 pp · 79 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 800kupno6 2007 000kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 762 zł/m²sprzedaż 7 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023243 → 270 tys. zł+27+11,1%42 m²42,8 mies.odsprzedaż
04.2015210 → 205 tys. zł−5−2,4%53 m²9,2 mies.1 p.
07.2013200 → 205 tys. zł+5+2,5%53 m²22,4 mies.parterodsprzedaż
12.2011180 → 228 tys. zł+48+26,7%53 m²7,8 mies.