Flip: Bydgoszcz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 2
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 28.02.2023 za 240 000 zł (5 658 zł/m²) i sprzedano 26.07.2023 za 275 000 zł (6 483 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
5 658
240 000 zł
Sprzedaż 26.07.2023, zł/m²
6 483
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
35 000 zł · 14,6%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 28 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 3006 900kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 5 658 zł/m²sprzedaż 6 483 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021259 → 293 tys. zł+34+13,2%42 m²30,5 mies.odsprzedaż
07.2018176 → 259 tys. zł+83+47,2%42 m²4,8 mies.2 p.