Flip: Bydgoszcz, Tadeusza Boya-Żeleńskiego 2
42 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Tadeusza Boya-Żeleńskiego 2 w Bydgoszczy kupiono 02.03.2018 za 176 000 zł (4 190 zł/m²) i sprzedano 27.07.2018 za 259 000 zł (6 167 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2018, zł/m²
4 190
176 000 zł
Sprzedaż 27.07.2018, zł/m²
6 167
259 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 976
83 000 zł · 47,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 47,2%
- ROI roczne
- 161,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +38,8 pp · 68 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 700kupno6 3006 900kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 4 190 zł/m²sprzedaż 6 167 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023240 → 275 tys. zł+35+14,6%42 m²4,9 mies.
02.2021259 → 293 tys. zł+34+13,2%42 m²30,5 mies.odsprzedaż