Flip: Bydgoszcz, Ogrody 8
42 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Ogrody 8 w Bydgoszczy kupiono 18.06.2018 za 176 000 zł (4 161 zł/m²) i sprzedano 13.12.2018 za 224 000 zł (5 296 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2018, zł/m²
4 161
176 000 zł
Sprzedaż 13.12.2018, zł/m²
5 296
224 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 135
48 000 zł · 27,3%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 64,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 41 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 1009 600sprzedażkupno 4 161 zł/m²sprzedaż 5 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018130 → 176 tys. zł+46+35,4%42 m²3,3 mies.