Flip: Bydgoszcz, Ogrody 8
42 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Ogrody 8 w Bydgoszczy kupiono 09.03.2018 za 130 000 zł (3 073 zł/m²) i sprzedano 18.06.2018 za 176 000 zł (4 161 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2018, zł/m²
3 073
130 000 zł
Sprzedaż 18.06.2018, zł/m²
4 161
176 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 087
46 000 zł · 35,4%
Trzymanie
3,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 198,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 34 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż8 1009 600sprzedaż‹kupno 3 073 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018176 → 224 tys. zł+48+27,3%42 m²5,8 mies.4 p.