Flip: Bydgoszcz, Ogrody 11
31 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Ogrody 11 w Bydgoszczy kupiono 08.10.2024 za 215 000 zł (7 003 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 285 000 zł (9 283 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2024, zł/m²
7 003
215 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
9 283
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 280
70 000 zł · 32,6%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 10
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (212 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 60 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 7 003 zł/m²sprzedaż 9 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025285 → 285 tys. zł00,0%31 m²1,8 mies.10 p.do weryfikacji
04.2019225 → 257 tys. zł+32+14,2%56 m²5,2 mies.
03.2018173 → 238 tys. zł+65+37,6%48 m²2,0 mies.
11.2017110 → 137 tys. zł+27+24,1%31 m²1,6 mies.