Flip: Bydgoszcz, Ogrody 11
56 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Ogrody 11 w Bydgoszczy kupiono 15.11.2018 za 225 000 zł (3 989 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 257 000 zł (4 557 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2018, zł/m²
3 989
225 000 zł
Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²
4 557
257 000 zł
Różnica cen, zł/m²
567
32 000 zł · 14,2%
Trzymanie
5,2 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 12 264 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 3007 000kupnosprzedaż7 7009 400sprzedażkupno 3 989 zł/m²sprzedaż 4 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025285 → 285 tys. zł00,0%31 m²1,8 mies.10 p.do weryfikacji
05.2025215 → 285 tys. zł+70+32,6%31 m²7,0 mies.10 p.
03.2018173 → 238 tys. zł+65+37,6%48 m²2,0 mies.
11.2017110 → 137 tys. zł+27+24,1%31 m²1,6 mies.