Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 56
64 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem Modrakowa 56 w Bydgoszczy kupiono 05.04.2018 za 250 000 zł (3 931 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 340 000 zł (5 346 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2018, zł/m²
3 931
250 000 zł
Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²
5 346
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 415
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 210,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +32,3 pp · 80 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 0006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 3 931 zł/m²sprzedaż 5 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →