Flip: Bydgoszcz, Modrakowa 44
52 m² · 03.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,9 m² pod adresem Modrakowa 44 w Bydgoszczy kupiono 02.01.2014 za 165 000 zł (3 179 zł/m²) i sprzedano 01.03.2014 za 236 000 zł (4 547 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2014, zł/m²
3 179
165 000 zł
Sprzedaż 01.03.2014, zł/m²
4 547
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 368
71 000 zł · 43,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 850,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 400sprzedaż‹kupno 3 179 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →