Flip: Bydgoszcz, Ku Wiatrakom 5
56 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Ku Wiatrakom 5 w Bydgoszczy kupiono 29.06.2022 za 280 000 zł (4 961 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 282 500 zł (5 005 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 500 zł, czyli 0,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2022, zł/m²
4 961
280 000 zł
Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²
5 005
282 500 zł
Różnica cen, zł/m²
44
2 500 zł · 0,9%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 500 zł
- ROI
- 0,9%
- ROI roczne
- 1,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 7 362 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 4 961 zł/m²sprzedaż 5 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023285 → 365 tys. zł+80+28,1%67 m²5,9 mies.2 p.
10.2020255 → 344 tys. zł+89+34,9%56 m²11,2 mies.
07.2018122 → 125 tys. zł+3+2,5%31 m²1,3 mies.
02.2017200 → 235 tys. zł+35+17,5%63 m²1,2 mies.
12.2016180 → 300 tys. zł+120+66,7%63 m²22,5 mies.odsprzedaż
05.2016183 → 235 tys. zł+53+28,8%56 m²3,1 mies.
05.2015105 → 132 tys. zł+27+25,7%31 m²15,9 mies.1 p.
05.201475 → 100 tys. zł+25+33,3%31 m²1,9 mies.10 p.
01.201485 → 105 tys. zł+20+23,5%31 m²1,2 mies.1 p.
02.2013128 → 165 tys. zł+38+29,4%42 m²3,4 mies.parter